أخبار العقارات | First Istanbul

أخبار العقارات

“مرمرة كوليه”.. مشروع عقاري خيالي في أجمل بقاع إسطنبول (صور)

شهدت الآونة الأخيرة اقبال الكثيرين على التملك في الشق الأسيوي لمدينة إسطنبول الذي يتصف بالهدوء والسكينة بفضل طبيعته الساحرة التي يتمتع بها نظراً لوقوعه بين بحري مرمرة والأسود عدا عن مضيق البوسفور والغابات والتلال والسهول المنتشرة في أرجائه. كارتال هي واحدة من أرقى المناطق ليس في إسطنبول الأسيوية فحسب بل على مستوى مدينة إسطنبول ككل، […]

كيف تتأكد من الإجراءات القانونية لتملك العقار في تركيا؟

كي تتمكن من ضمان شرائك للعقار في تركيا بشكل قانوني، لابد من الاستعانة بخبراء ومستشارين عقاريين موثوقين في السوق العقاري، ولتكون على دراية تامة بالشؤون القانونية الخاصة بالعقارات التركية، لابد من وقفة للحديث عن هذه الإجراءات الضرورية. أولاً- التأكد من نوعية الطابو: هناك عدة أنواع للطابو (سند الملكية العقاري) في تركيا والتأكد هنا يكون على […]

تعرف على أفضل مناطق إسطنبول لشراء شقة سكنية (صور)

تعتبر مدينة إسطنبول أكثر المُدن التركية حيويةً وإليها تتجه معظم الاستثمارات العقارية لما تحظى به هذه المدينة من تاريخٍ عريق وحاضر متطور ما جعل منها مركزاً سياحياً وسوقاً نابضاً بالحياة، كما تحظى المدينة بالإقبال المُتزايد على اقتناء شقة في مدينة إسطنبول وخصوصاً من المستثمرين الأجانب. تتكون مدينة إسطنبول من 39 مقاطعة من مراكز مدينة وأقضية […]

بعد الإقبال الكبير.. زيادة نسبة الفائدة على قروض المنازل والسيارات المستعملة

أعلنت البنوك الحكومية التركية يوم الجمعة 7 آب الجاري عن رفع سعر الفائدة المُطبّق على الشقق والسيارات المُستعملة، ووفقاً لموقع “هبر جلوبال” فإن البنوك التركية قد سهّلت للمواطنين الحصول على قروضٍ للسكن والسيارات بنسبة فائدة منخفضة، إلا أنها عادت ورفعتها بقرارٍ جديد عقب الإقبال الكبير. كما أكد الموقع أن البنوك قد رفعت سعر الفائدة على […]

تعرف على الزيادة القانونية لقيمة الإيجار الشهري للمنازل في تركيا

أعلنت مؤسسة الإحصاء التركية عن أقصى زيادة قانونية ممكن أن تصل إليها قيمة الإيجار الشهري للمنازل في تركيا. ووفقاً للبيان الرسمي الصادر عن المؤسسة فإن قيمة الزيادة القانونية تبلغ حدها الأقصى نسبة 11.51% من قيمة إيجار العقار الشهري، موضحاً أن العقار الذي تبلغ قيمة إيجاره 1000 ليرة شهرياً يستطيع مالكه رفع إيجاره في الحد الأقصى […]

ما هو أقل مبلغ يضمن استثماراً عقارياً ناجحاً في إسطنبول؟

يرتبط نجاح الاستثمار العقاري في إسطنبول ارتباطاً وثيقة بموقع العقار بالدرجة الأولى، فيما تشكل إسطنبول بشكلٍ عام المكان الأمثل لتحقيق استثمارٍ ناجح، ولكن يبقى السؤال الرئيسي ما هو أقل مبلغ استثماري ممكن أن يحقق لصاحبه عائدات ربحية مناسبة؟. للإجابة على هذا السؤال يجب أن نقوم بتحليل مقومات الاستثمار الناجح وندرس إمكانية إسقاطها على مناطق أخرى […]

تعرف على القواعد الجديدة لإيجار المكاتب في تركيا

اعتبارًا من يوليو/تموز 2020، دخلت القواعد الجديدة لإيجار المكاتب حيز التنفيذ في القانون التركي ينظِّم قانون الالتزامات التركي القواعد المتعلقة بعقود الإيجار، بما في ذلك عقود الإيجار المكتبي في تركيا، رغم تقديم هذا القانون عام 2008، فقد أُجِّلت بعض مواده حتى الأول من يوليو/تموز 2020، وكانت هذه المواد حول عقود إيجار المكاتب. لذلك فاعتبارًا من […]

ما المقصود بالبدل الرائج للعقار؟ وكيف يتم احتسابه؟

يعتبر البدل الرائج للعقار قيمة أساسية تُحسب على أساسها الضريبة العقارية وغيرها، وهي عنصر مهم لإتمام عمليات البيع والشراء العقارية، كما يُنظر للقيمة الرائجة للعقار على أنها القيمة التي يتعامل وفقها القانون التركي مع العقار. البدل الرائج للعقار وعلاقته بالضريبة العقارية: يُطلق اسم البدل الرائج للعقار على قيمة الممتلكات غير المنقولة التي تتغير من عامٍ […]

قانون التملك العقاري في تركيا

إن الأساس القانوني للاستثمار العقاري في تركيا والذي يُتيح للأجانب تملك العقارات في البلاد هو القرار التركي رقم 35 من قانون تسجيل الأراضي رقم 2644 والمُعدّل بواسطة القانون رقم 6302 والذي تم العمل به اعتباراً من تاريخ 18 أيار من العام 2012. أدى هذا القرار إلى استقطاب العديد من المستثمرين ومن مختلف الشرائح لاسيما القادمين […]

ما هي أنواع العقارات في تركيا؟

تشتمل العقارات في تركيا على نوعين أساسين: أولاً- العقارات التجارية: يتضمن هذا النوع المكاتب والمحال التجارية والعقارات الصناعية مما يُصنّف ضمن الممتلكات غير المخصصة للسكن. ثانياً- العقارات السكنية: وهي العقارات المُستملكة لغرض السكن كالفيلات والشقق السكنية. نصائح لشراء العقارات في تركيا: لابد من الاطلاع على قانون التملك في تركيا مع مراعاة المستثمر للنقاط التالية: -زيارة […]

Compare

ارسل طلبك الآن

أدخل كلمة البحث