خبراء فيرست إسطنبول: 5 أفكار لاستثمار عقاري مربح في تركيا | First Istanbul

خبراء فيرست إسطنبول: 5 أفكار لاستثمار عقاري مربح في تركيا

خبراء فيرست إسطنبول: 5 أفكار لاستثمار عقاري مربح في تركيا

خبراء فيرست إسطنبول: 5 أفكار لاستثمار عقاري مربح في تركيا

يعتبر الاستثمار العقاري واحداً من أفضل أنواع الاستثمار في تركيا كونه يتأثر باقتصاد الدولة ونشاطها التنموي لحدٍ كبير، فيما تشكل تركيا الخيار الأول والأفضل للاستثمار العقاري في المنطقة وتعد عقاراتها من أكبر القطاعات نمواً وتحقيقاً للربح على مستوى العالم فالاستثمار في العقار يضمن تحقيق أرباح جيدة وبعيدة عن المغامرات.

يُقدم لكم خبراء فيرست إسطنبول باقة من أفكارٍ عقارية مربحة وبمميزات تضمن نجاح الاستثمار عبرها بالنقاط التالية:

1-شراء شقة وتأجيرها:

إن تأجير الشقة عقب شرائها يُعد من الأفكار العقارية المربحة حيث يُصنف كأحد أفضل أنواع الاستثمارات في الوقت الراهن، وذلك بسبب ما يحظى به من إيجابيات تصب في مصلحة المُستثمر وتعود عليه بالربحية المادية، كما أن ثمة عنصرين مُهمين يؤديان دوراً محورياً في الاستثمار العقاري وهما الإيجار المُحتمل والإيجار في المُستقبل.

-الإيجار المُحتمل: هو الإيجار الذي يمكن للمالك الحالي الحصول عليه عبر إجراء بعض التغييرات البسيطة وهذه هي نفس التغييرات التي يمكن القيام بها على الفور لرفع الإيجار.

-الإيجار المُستقبلي: يتوافق مع التقدم المُفترض للإيجار بناءً على العقار وبيئته وسقف الزيادة في إطار القانون.

2-شراء أرض وبناءها ثم بيعها:

هو نوع من أنواع الاستثمارات المرغوبة من قبل المُستثمرين بسبب تزايد قيمتها بشكلٍ مُستمر، ولكن من المهم جداً قبل شراء قطعة أرض النظر إلى المواصفات التقنية العائدة لها، حيث تكون في مُعظم الأحيان إعلانات البيع الموجودة في هذا السياق خادعة وغير حقيقية بشكلٍ كامل لذلك من الضروري رؤيتها على أرض الواقع والمشي فيها والاطلاع على المناطق المُحيطة بها والاستعانة بالخبراء والمُختصين لدارسة حالة التربة فيها ويجب التركيز على منطقة الأرض كيف تبدو بالنسبة للمناطق المُحيطة وأن يتم تفحص أدق التفاصيل الأخرى العائدة لها.

3-شراء شقة وإعادة بيعها:

إن الأرباح التي يحققها الاستثمار في مجال الشقق وإعادة بيعها يضاهي الأرباح الني يحققها الاستثمار في الإيجار، فعلي سبيل المثال إذا قام المستثمر بشراء شقة بالتقسيط من شركة ذات مصداقية فإن الأقساط الشهرية المُتفق عليها سابقاً ستبقى ثابتة حتى لو حصل تضخم في العملة على مدار السنوات، وعند استلام الشقة (في حال كانت قيد الإنشاء) فإن سعرها سيرتفع مع مرور زمن الإنشاء من جهة وكونها أصبحت جاهزة للسكن من جهةٍ أخرى، فضلاً عن رفع سعرها أكثر وأكثر في حال إجراء بعض التغييرات والإضافات عليها.

4-شراء محلات تجارية وتأجيرها / شراء محلات تجارية مؤجرة:

من المُهم عند القيام بهذه الخطوة أن يُحيط المُستثمر بمعايير شراء محلات تجارية في تركيا ولاسيما في اختيار موقع المحل التجاري، حيث يمكن البحث عن الخيار الأمثل لشراء مجال تجارية أو أي عقار تجاري آخر بهدف الاستثمار العقاري وتأجيره لرجال أعمال آخرين، أو حتى من خلال عمليات إعادة البيع وأول المعايير في اختيار العقار هي المكان والموقع، فلا بد أن يكون المحل ضمن سوق مركزي مكتظ بالمارة مع ضرورة النظر في مدى نجاح المشاريع المماثلة في ذلك ،وأن يكون قريباً من الطرق الرئيسية في المدينة إلى جانب قربه من المواصلات لاسيما خطوط المترو بالإضافة للمرافق العامة والخدمات.

5-الاستثمار في السكن الطلابي:

يطرح خبراء فيرست إسطنبول هذا الخيار كفكرة استثمارية مربحة كون تركيا تعج بكبرى الجامعات الحكومية والخاصة ذات التصنيف العالمي والمحلي الرفيع وتدفق مئات الآلاف من الطلاب الأجانب للدراسة في تركيا بسبب التقدم التعليمي الكبير فيها والخيارات المُتاحة وسهولة التسجيل وتعدد الاختصاصات، وهذا الأمر يتطلب توفير العديد من المساكن لاسيما أن بعض الطلاب لا يحبذون الإقامة في السكن الجامعي ويفضلون استئجار شقة أو غرفة خارج اطار الجامعة، وهنا يأتي دور الاستثمار في السكن الطلابي وتنبع أهميته من كثرة الطلب عليه سوءاً في الغرف الفردية أو الجماعية مع توفير كافة متطلبات الراحة للطلاب لاستكمال دراساتهم العليا في تركيا بطريقة مريحة وفي منازل مُجهزة بكافة الخدمات.

لمزيد من التفاصيل، لا تتردد بالتواصل معنا عبر:

الاتصال بالرقم 00905302214040 أو مراسلتنا من خلال تطبيق الواتس آب.

كما يمكنكم متابعتنا والتواصل معنا من خلال منصاتنا على وسائل التواصل الاجتماعي:

لزيارة صفحتنا على موقع فيس بوك اضغط هنا

لزيارة صفحتنا على منصة انستغرام اضغط هنا

مقالات ذات صلة

Compare

ارسل طلبك الآن

أدخل كلمة البحث