تملك السعوديين للعقارات التركية (أسباب، نصائح، الإجراءات) | First Istanbul

تملك السعوديين للعقارات التركية (أسباب، نصائح، الإجراءات)

تملك السعوديين للعقارات التركية (أسباب، نصائح، الإجراءات)

تملك السعوديين للعقارات التركية (أسباب، نصائح، الإجراءات)

يرجع سبب ازدهار التملك العقاري للسعوديين في تركيا إلى عدة عوامل ولعل من أبرزها أن القطاع العقاري التركي واحد من أكثر القطاعات الاقتصادية حيوية وانفتاح.

وتلفت الدراسات إلى أن الشركات والاستثمارات السعودية سجلت ارتفاعاً ملحوظاً بعد إقرار تركيا المزيد من الأنظمة والقوانين التي تُساعد على الاستثمار في عديد من القطاعات مثل التخفيضات الضريبية والتسهيلات الأخرى التي جذبت المُستثمرين بشكلٍ كبير.

وبالتزامن مع دخول الصيف وبدء الموسم السياحي يتهافت ملايين السياح إلى تركيا لاسيما العرب منهم بصفة دورية وفي فترات زمنية مُتقابلة وبعملية حسابية بسيطة للنفقات المدفوعة سنوياً ستظهر الجدوى الاقتصادية الناتجة عن تلك السعوديين في تركيا على المدى المتوسط والبعيد.

يجب على المستثمر السعودي في تركيا مراعاة النقاط التالية للحصول على عملية استثمارية أكثر أماناً:

-المعلومية الكاملة حول العقار المُراد تملكه.

-زيارة موقع العقار والتأكد من مدى صلاحيته ومناسبته للاستخدام في السكن أو العمل أو الهدف الخاص من شرائه.

-التأكد من عدم وجود أي مالك أو مشترٍ آخر للعقار.

-التحقق من أهلية البائع أو المسؤول عن بيع العقار من حيث امتلاكه الحق في تنفيذ عملية البيع.

-التحقق من خلو العقار من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاري أو الإيجار أو أي حقوق أخرى.

-الأخذ بمشورة أصحاب الاختصاص والخبرة بمجال العقارات قبل التملك في تركيا.

-عدم المُخاطرة بتملك عقار يعاني من مشاكل جوهرية.

-الحصول على نسخ  من عقد ملكية العقار للتأكد من أن صاحبه السابق لم يقم بأي شكل من أشكال نقل الملكية، وللتأكد من عدم وجود حقوق مترتبة عليه.

-التأكد من مُطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في عقد الملكية مع شكل العقار في الواقع.

إجراءات تملك السعوديين للعقارات في تركيا:

لإتمام إجراءات التملك العقاري في تركيا وأعمال الطابو يجب تجهيز الأوراق التالية:

-استخراج رقم ضريبي.

-ترجمة جواز السفر للغة التركية.

-تصديق جواز السفر المترجم لدى كاتب العدل (النوتر) أو عبر السفارات التركية في الخارج.

-صورتان شخصيتان.

-سداد رسوم الطابو.

-حضور صاحب العلاقة أو وكيله الرسمي بموجب تقديم توكيل موثق لدى كاتب العدل (النوتر) أو من خلال السفارات التركية في الخارج.

مقالات ذات صلة

Compare

ارسل طلبك الآن

أدخل كلمة البحث