التملك العقاري في تركيا (مزايا، نصائح، الإقامة العقارية) | First Istanbul

التملك العقاري في تركيا (مزايا، نصائح، الإقامة العقارية)

التملك العقاري في تركيا (مزايا، نصائح، الإقامة العقارية)

التملك العقاري في تركيا (مزايا، نصائح، الإقامة العقارية)

أولاً- مزايا التملك العقاري في تركيا:

-الاستقرار السياسي والاقتصادي التي تشهده تركيا منذ أكثر من 20 عاماً.

-تشابه طبيعة المجتمعات التركية والعربية خاصةً بالنمط الثقافي والعادات والتقاليد المُشتركة.

-الجو التربوي الملائم وهو ما شكل هاجساً لدى الكثير من العرب المُقيمين في الدول الغربية وأسفر عن حالات التغريب وإنكار الهوية الأصلية لدى الكثير من الناشئة هُناك.

-قرب تركيا النسبي من الدول العربية أدى لسهولة الزيارات المُتبادلة بين المُقيم في تركيا وذويه في بلده الأم مع توفير قدر كبير من المشقة والتكلفة المالية.

ثانياً- نصائح للمُقبلين على التملك في تركيا:

-التحقق من أهلية البائع أو المسؤول عن بيع العقار من حيث امتلاك الحق في تنفيذ عملية البيع.

-التأكد من عدم وجود أي مالك أو مشتري آخر للعقار.

-التحقق من خلو العقار من الحقوق الناتجة عن الرهن العقاري أو الإيجار أو أي حقوق أخرى.

-زيارة موقع العقار والتأكد من مدى صلاحيته ومناسبته للاستخدام في السكن أو العمل.

-الحصول على نسخة من عقد ملكية العقار للتأكد من أن صاحبه السابق لم يقم بأي شكل من أشكال نقل الملكية وللتأكد من عدم وجود حقوق مترتبة عليه.

-التأكد من مطابقة المساحة والمواصفات والمعلومات الواردة في عقد الملكية مع شكل العقار في الواقع.

-الإطلاع على كافة المعلومات حول العقار المُراد شرائه.

-التملك في مناطق يتوقع أن تشهد نشاطاً استثمارياً في المستقبل مثل مناطق التحول الحضري في إسطنبول.

-استشارة أهل الاختصاص وأصحاب الخبرة في العقارات التركية.

-عدم المُخاطرة بتملك عقار يُعاني من مشاكل جوهرية.

الإقامة في تركيا عبر شراء عقار:

هي إقامة قصير تُجدد سنوياً تُمنح للأجانب الذين يتملكون عقاراً في تركيا وتُمنح الإقامة العقارية في تركيا عبر شراء عقار لمدة عام واحد قابلة للتجديد، كما يتم منح الإقامات للزوجة والأطفال دون سن 18 عاماً بوصفهم مرافقين للمالك.

الأوراق المطلوبة للحصول على الإقامة العقارية في تركيا:

-سند الملكية العقارية (الطابو)

-تأمين الزلازل الخاص بالعقار.

-جواز سفر صالح لمدة أقلها 6 أشهر.

-بيان عائلي للأولاد مُترجم للغة التركية ومصدق من السفارة التركية في البلد الأم.

-تأمين صحي في الأراضي التركية لكل فرد من أفراد العائلة.

مقالات ذات صلة

Compare

ارسل طلبك الآن

أدخل كلمة البحث